南宁市建昶建设工程监理咨询有限责任公司受南宁万丰开泰房地产开发有限公司委托，现就万丰江境前期物业管理服务招标进行公开招标，有关事项公告如下：

一、投标人资格：

1.国内注册（指按国家有关规定要求注册的），能满足本次服务要求的投标人；

2.投标人须在广西物业行业信息系统内登记注册且有完整的信息；

3.本次招标不接受联合体投标；

4.在规定时间内获取招标文件的投标人才有资格参与投标。

二、招标项目名称及内容：

项目名称：万丰江境前期物业管理服务

项目编号：建昶FW23-02-054

招标内容：万丰江境前期物业管理服务。服务期为自合同签订之日起至该项目业主委员会与业主大会决议选聘的物业服务企业签订物业服务合同生效时终止（服务期最长不超过5年）。具体内容详见招标文件。

项目规模：物业类型：商住小区；座落地址：南宁市青秀区泰安路10号；总建筑面积：77440.98平方米；其中：住宅面积：54612.00平方米；商业面积：2907.08平方米；物业管理用房面积：158.27平方米；地面以下建筑面积：16564.51平方米。

三、投标截止时间和开标时间：

投标截止时间和开标时间为2023年4月21日下午15时00分，投标人必须在投标截止时间前将投标文件密封送交到南宁市建昶建设工程监理咨询有限责任公司（南宁市良庆区云英路8号五象总部大厦B座23层）第一开标室，逾期送达或未密封将予以拒收（或作无效投标文件处理）。

四、投标地点和开标地点：

南宁市建昶建设工程监理咨询有限责任公司（南宁市良庆区云英路8号五象总部大厦B座23层）第一开标室

五、获取招标文件时间及地点：

1.时间：2023年3月24日起至2023年3月31日止（工作日），上午8时30分至12时00分，下午14时30分至17时30分。

2.地点：南宁市建昶建设工程监理咨询有限责任公司（南宁市良庆区云英路8号五象总部大厦B座23层）。

3.招标文件售价：每本250元，售后不退。

六、费用预算价（上限控制价）：

（1）住宅物业服务费：2.88元/月·㎡。

（2）商业物业服务费：4.0元/月·㎡。

（3）车位物业服务费: 40元/个·月

（4）车辆临时停车位服务费: 按南宁市物价局有关定价指导为准交纳。      

（5）生活垃圾清运费：按南宁市有关规定交纳。

注：以上各项上限控制价均已含税，且本招标项目投标报价单项价格不得超过了对以上应单项费用上控价，否则将作为废标处理、评标委员会不予以评审。

七、投标保证金（人民币）：贰万元整

1.投标保证金的形式：电汇、转帐、汇票等非现金形式提交，详见招标文件。

八、联系电话及通讯地址：

  1.招标代理机构：南宁市建昶建设工程监理咨询有限责任公司，招标代理机构地址：南宁市良庆区云英路8号五象总部大厦B座23层

获取招标文件电话：0771-5501695，联系人：张工，传真：0771-5501696

项目咨询电话：0771-5501692，联系人：覃世梁

  2.招标人：南宁万丰开泰房地产开发有限公司，招标人地址：南宁市青秀区竹溪南路8号

采购单位联系电话：0771-5302091，联系人：林工

九、网上查询：

南宁市住房和城乡建设局(http://zjj.nanning.gov.cn/)、南宁晚报。

南宁万丰开泰房地产开发有限公司

                                         2023年3月24日